Nuova IMU

Aliquote anno 2021

Con delibera di Consiglio comunale n. 7 del 9 giugno 2021 sono state definite le aliquote IMU per l'anno 2021.

Oggetto Si applica a

Aliquota 5 per mille

Aliquota per l'abitazione principale e le relative dipendenza classificate unicamente nelle categorie catastali A1, A8, A9.

Si intende per effettiva abitazione principale l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente. L’aliquota si applica alle pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.

Si applica l’aliquota per l’abitazione principale all’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che sposta la propria residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa rimanga vuota a disposizione dell’anziano o del disabile che potrebbe, in qualunque momento, rientrarvi o dell’eventuale coniuge, con lo stesso convivente.

Si applica l’aliquota per abitazione principale alla casa coniugale assegnata al coniuge a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio.

Detrazione 200,00 euro

Dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, € 200,00 rapportati al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l’unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica.

Comodato ad uso gratuito - Aliquota 10,1 per mille

La base imponibile IMU è ridotta del 50 per cento per le abitazioni, escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8, A9, concesso in comodato a parenti in linea retta entro il 1°grado a condizione:

  • Che sia utilizzata da questi come abitazione principale, con contratto registrato, per abitazione e pertinenza;
  • Che il comodante: possieda un solo immobile in Italia, oltre a quello adibito ad abitazione principale, non di lusso, nel territorio in cui è ubicato l’immobile concesso in comodato; deve risiedere e avere la sua dimora abituale nello stesso comune in cui l’immobile è concesso in comodato; deve presentare la dichiarazione IMU che attesti il possesso dei requisiti.
  • Il contratto sia registrato, redatto in forma scritta.

Per riconoscere l’agevolazione, tutte le condizioni devono sussistere
contemporaneamente.

Aliquota 10,6 per mille

Si applica ai fabbricati classificati in categoria D (esclusi D/10) comprese le aree fabbricabili.

Aliquota 1,0 per mille Si applica ai fabbricati classificati in categoria D/10, fabbricati rurali strumentali e beni merce.

Esenti

Terreni agricoli, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola; sono immutabilmente destinati all’agricoltura, alla silvicoltura e all’allevamento di animali, con proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile.

Cooperative edilizie immobili a proprietà indivisa adibita ad abitazione principale dei soci assegnatari anche se assegnate a studenti universitari soci
assegnata.

Riduzione per contratti a canone concordato

Riduzione al 75 per cento dell’imposta dovuta per gli immobili locati a canone concordato.

Aliquota 10,6 per mille

Per tutte quelle casistiche non specificatamente ricomprese nei punti precedenti.

Documenti

 Regolamento per la disciplina della "Nuova IMU".

 Ultimo aggiornamento: 16/07/2021


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